In zentraler Lage von Kamen-Mitte wartet dieses attraktive Grundstück auf seine zukünftigen Eigentümer. Im Gegensatz zu den umliegenden Grundstücken wurde diese Fläche bislang noch nicht bebaut - eine seltene Gelegenheit, sich hier den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 630 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauprojekt. Ob Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder ein zweigeschossiges Wohnhaus - durch die Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) besteht hier ein attraktiver Gestaltungsspielraum. Das geplante Bauvorhaben muss sich dabei in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone und verbindet damit eine angenehme Wohnlage mit einer zentralen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden Grünflächen und Naherholungsbereiche wie der Sesekepark zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Hundebesitzer.
Wenn Sie sich neben dem Grundstück auch Gedanken über Ihr zukünftiges Zuhause machen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei den ersten Schritten der Planung. Als Regionalleitung von Heinz von Heiden Massivhäuser können wir Ihnen auf Wunsch unverbindliche Bebauungsvorschläge vorstellen, die Ihnen eine erste Vorstellung davon geben, wie Ihr zukünftiges Haus auf diesem Grundstück aussehen könnte - selbstverständlich ohne Verpflichtung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulücken in dieser beliebten Lage zu sichern und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt.
Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen zu diesem Angebot zu erhalten.
Merkmale
630 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Kaufgrundstück in Kamen-Mitte - Überblick
> ca. 630 m² Kaufgrundstück
> Bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
> Genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor
> Flexible Bebauungsmöglichkeiten, z. B.:
> Einfamilienhaus
> Zweifamilienhaus
> zweigeschossiges Wohnhaus
> Lage in einer Tempo-30-Zone
> Gute Grundlage für individuelle Bauplanung
Auf Wunsch können wir Ihnen unverbindliche Bebauungsvorschläge, mit einem Massivhaus von Heinz von Heiden, vorstellen.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
220500 €220.500 €
350 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
228.372 €1
Kaufpreis
220.500 €
Kaufnebenkosten
7.872 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.872 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamen-Mitte, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nordrhein-westfälische Hansestadt Kamen im östlichen Ruhrgebiet gehört zum Kreis Unna und bietet mit rund 43.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität. Bekannt ist das nahegelegene Kamener Kreuz, an dem sich die Autobahnen A1 und A2 kreuzen und eine schnelle Anbindung in Richtung Dortmund, Münster und Hannover ermöglichen. Auch der Flughafen Dortmund ist in kurzer Zeit erreichbar.
Die Innenstadt von Kamen lädt mit verschiedenen Geschäften, Gastronomie und Veranstaltungen zum Bummeln ein. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen die Pauluskirche mit dem "Schiefen Turm", der Alte Markt sowie Teile der historischen Stadtmauer.
Die Nordstraße liegt zentral in Kamen-Mitte in einer Tempo-30-Zone nahe des Hellmig-Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen hundert Metern erreichbar. Auch der Sesekepark sowie weitere Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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