***Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gerlingen mit schönem Garten*** inkl. PV-Anlage
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Gerlingen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 137 m² Wohnfläche ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen 470 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem elegant gestalteten Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es viel Tageslicht erhält und für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim individuell zu verwirklichen. Die gehobenen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für umweltfreundliches Heizen und niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie und KfW55 und garantiert somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Merkmale
470 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Das Einfamilienhaus ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung des Hauses. Zudem ist das Gebäude als Niedrigenergiehaus mit KfW55-Standard ausgelegt, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und nachhaltig ist. Die gehobene Ausstattung umfasst zudem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Häuser verfügen über ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
733000 €733.000 €
5.350,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
810.478 €1
Kaufpreis
733.000 €
Kaufnebenkosten
77.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.995 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.665 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerlingen (70839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gerlingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gute Verkehrsanbindung ermöglicht flexible Mobilität in der Region und darüber hinaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus professionell entsteht.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
