Mehrfamilienhaus zum Kauf
706558 €
2.683 €/m²
8 Zimmer • 263,4 m² • 721 m² Grundstück

Elegantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, zukunftssicher wohnen

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus individueller Planung und gehobener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,37 m² auf zwei Etagen und 8 Zimmern, davon 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Flexibilität. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, damit Sie Ihren Traum vom idealen Zuhause verwirklichen können. Das 721 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Freizeitgestaltung. Das moderne, nachhaltige Baukonzept mit einem Energietyp nach KFW55-Standard gewährleistet effiziente Energieeinsparungen und eine zukunftssichere Investition.

Merkmale

721 m² Grundstück
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine warme, natürliche Atmosphäre. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige Raumverhältnisse. Zu den weiteren hochwertigen Details zählen moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Wohnen und ein gesundes Raumklima.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

706558 €

2.682,76 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

791.839 €1

Kaufpreis

706.558 €

Kaufnebenkosten

85.281 €

Notarkosten (1,5%)

10.598 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.926 €

Provision für Käufer (3,57%)

25.224 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.533 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten rundet die Lage ideal ab und bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie mit allkauf die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - ob Ausbauhaus mit Muskelhypothek oder schlüsselfertig. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung