Einfamilienhaus zum Kauf
540000 €
3.086 €/m²
6 Zimmer • 175 m² • 820 m² Grundstück • frei ab sofort

Landkreis Hildesheim, Schellerten OT Dingelbe - Neuwertiges Passiv-EFH mit großem Grundstück

Das Haus -angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet-, das 2022 in Holzständerbauweise erstellt wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und ist als sehr ansprechend zu bezeichnen. Das neue Wohngebiet ist ebenfalls sehr gepflegt und ländlich ru-hig gelegen

Merkmale

frei ab sofort
820 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Duplex-Stellplatz
3 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 20 m²)

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypPassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

3.085,71 €/m²

Provision für Käufer

2,86% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

593.244 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

53.244 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.000 €

Provision für Käufer (2,86%)

15.444 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dingelbe (31174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Infrastruktur in Schellerten/Dingelbe ist als gut zu bezeichnen. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Dingelbe. Die Grundschule ist in Schellerten gelegen und die weiterführenden Schulen sind in Ottbergen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Schellerten vorhanden und mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Sportvereine in Dingelbe und Schellerten bieten ein breites Sportangebot wie z.B. Handball, Gymnastik, Wandern und auch Kinderturnen an. Das Landschaftsschutzgebiet, der Ort selbst und auch das Umland bieten zu genüge Freizeitmöglichkeiten, wo man Sport und Spaß aber auch Ruhe und Erholung pur finden kann.

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Über den Anbieter

UBA Immobilien-Service, Uwe Bartels

Wildthagenweg 16, 30453 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Petra und Uwe BartelsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26TY2X232U5T

Referenznummer: 2121

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