In einer ruhigen und attraktiven Gegend in der Nähe von Vodnjan, nur wenige Minuten von Pula entfernt, befindet sich diese
moderne Doppelvilla mit Pool auf einem Grundstück von
600 m², perfekt für das Familienleben oder als erstklassige Investition für touristische Vermietung.
Die Villa erstreckt sich über
zwei Etagen und wurde mit Schwerpunkt auf Luftigkeit, Funktionalität und zeitgemäßem Stil entworfen.
Das
Erdgeschoss bietet einen gemütlichen und praktischen Wohnbereich. Es besteht aus einem
Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und einem offenen Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glasfronten sorgen für reichlich natürliches Licht und einen direkten Zugang zu
einer großzügigen Terrasse und dem Pool, wobei sich neben dem Pool auch
ein separates Außen-WC für zusätzliche Bequemlichkeit befindet.
Die
obere Etage ist als privater Erholungs- und Entspannungsbereich gedacht. Sie umfasst
drei Schlafzimmer,
jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf die überdachte Terrasse führt, ideal für Kaffee am Morgen oder abendliches Entspannen in ruhiger Umgebung.
Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und bietet vollständige Privatsphäre. Der
Pool ist das zentrale Element im Außenbereich, während sich in einer Ecke des Gartens auch eine
Außendusche befindet, was den luxuriösen Aufenthaltserlebnis zusätzlich bereichert.
Die Villa ist
hochwertig ausgestattet:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Klimaanlagen in allen Räumen
Sie wurde für hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Praktikabilität - eine ruhige Siedlung, jedoch ausgezeichnete Anbindung an Pula, Strände, Restaurants und alle erforderlichen Einrichtungen.
Dank der qualitativen Bauweise, modernen Gestaltung und attraktiven Lage, bietet die Villa eine
ideale Gelegenheit für das Familienleben oder eine sichere Investition mit Potenzial zur Rendite durch touristische Vermietung.
Im Rahmen des Projekts besteht die Möglichkeit,
beide Doppelvillen zu erwerben, was besonders für Investoren oder Käufer interessant ist, die mehr Privatsphäre suchen. Der Preis wird in diesem Fall je nach Kaufmodell und Transaktionsbedingungen festgelegt.
Der angegebene Preis gilt für die Villa im aktuellen Baustadium.
Maklerprovision: 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
