Studio zum Kauf

70000 €70.000 €

2.500 €/m²

1 Zimmer  •  28 m²  •  1. Geschoss

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Sand, Bad Emstal (34308)

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In Ihrer neuen 1-Zimmer Apartmentwohnung im guter naturnaher Lage ist alles vorhanden was Sie für eine modernen Single-Wohnung benötigen.

Vom Hauseingang kommen Sie im 1 OG zum Eingang Ihres Apartments. Von dem kleinen Vorflur, indem bereits eine Garderobe intergiert ist, erreichen Sie das gepflegte Duschbadezimmer im vorderen Bereich. Es ist mit einer Duschecke, sowie Waschtisch und WC ausgestattet.

Gleich geradeaus kommen Sie übergangslos in den geräumigen Wohnraum indem auch in einer Seitennische eine moderne, geschmackvolle Pantryküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank vorhanden ist.

Vor der Küchenzeile ist noch ein Esstisch mit Stühlen als kleiner Essplatz gegeben.

Durch die Geräumigkeit dieses Wohnraumes hat vor dem hellen Fenster ein Schreibtisch seinen idealen Platz gefunden. Ein Schrank und noch ein Highboard für Bücher und alles was untergebracht werden soll ist bereits eingestellt. Ein Bett mit bequemer Schlafmöglichkeit ist ebenso schon dabei.

Ein kleiner Sonnenbalkon ist vom Wohnraum zu begehen und gibt Ihnen die Sicht in die Natur frei.
Ein Abstellraum im Apartment für alles was unter gestellt werden muss und ein Kellerraum im UG gehört zum Apartment. Der gemeinsame Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls im UG zu finden.

Provisionshinweis 2,38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Kabelfernsehen

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 128kWh, Gas, Baujahr 1992
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020