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allkauf haus Südwest
457.796 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  480 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
457796 €
3.219 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  480 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Weingarten - individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 142,23 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 480 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet in Weingarten (Baden). Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, umfasst das Haus 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen können. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das energieeffiziente KfW55-Standard Gebäude sorgt für einen nachhaltigen und kostensparenden Betrieb.

Merkmale

  • 480 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sind inklusive. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - perfekt für eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
457796 €
3.218,70 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
506.185 €1
Kaufpreis
457.796 €
Notarkosten (1,5%)
6.867 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.289 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weingarten (Baden) (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Weingarten (Baden) mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht ein komfortables Pendeln zu Arbeitsplätzen und in umliegende Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26U16XXPC5TI
Referenznummer: 2026-05-10_WG_K_H4
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