3 Zimmer • 105 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
99000 €99.000 €
943 €/m²
3 Zimmer • 105 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmanter Bungalow freistehend mit Garagen und Terrasse
Merkmale
frei ab sofort
500 m² Grundstück
Keller
Garage, Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
942,86 €/m²
Provision für Käufer
5,5% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
109.464 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
10.464 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ermsleben, Falkenstein/Harz (06463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ermsleben bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit.
Vor Ort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte und Zahnarzt
• Physiotherapie
• Banken und Dienstleister
• Kindertagesstätte und schulische Einrichtungen
• gastronomische Angebote
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv:
• direkte Nähe zur B185
• ca. 6 km zur Autobahn A36
• gute Erreichbarkeit von Aschersleben, Ballenstedt und Quedlinburg
Die naturnahe Umgebung des Harzvorlandes lädt zudem zu Spaziergängen, Ausflügen und Erholung im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnraumaufteilung
• Windfang
• Hausflur
• Kinder/ Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer mit Terrassentür
• Terrasse sichtgeschützt
• Geräumige Küche
• Badezimmer
• Zugang zum Kellergeschoß Kellergeschoß
• Bar und Sitzbereich
• Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Toilette
• Abstellräume
• Zugang zur integrierten Garage
Ausstattung & Möglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen.
Vorhanden sind unter anderem:
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gas-Zentralheizung (ca. 2000)
• Modernisiertes Tageslichtbad in der Wohnetage
• zusätzliche Sanitärausstattung im Kellergeschoss
• Einbauküche (ca. 2000)
• Klinkerverblendfassade
• große Terrasse
• zwei Garagen
• großzügige Einfahrt
Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine zeitgemäße Nutzung und bietet viel Spielraum für individuelle Wohnkonzepte.
*Zu dem Kaufpreis müssen noch Kaufnebenkosten berücksichtigt werden.
Maklerkosten 5,5% des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer, Notar- und Umschreibungsgebühren 5% Grunderwerbsteuer und weitere Kaufnebenkosten
Das Exposé wurde auf Grundlage von Eigentümerangaben angefertigt. Das Haus wird wie beschrieben übergeben.
Es sind weitere Sanierungen/Renovierungen erforderlich. Wir können keine Beschaffenheitsgarantien abgeben. Bitte überzeugen Sie sich über den Zustand der Immobilie. Ziehen Sie ggf. Fachleute hinzu.
Heizungsart:
Heizkoerper
