Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

175000 €175.000 €

1.054 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  Geschoss EG/4

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Marxloh, Duisburg (47169)

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Verkauft wird eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 Quadratmetern, Baujahr 1900. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in drei separate Einheiten, was viele Nutzungsmöglichkeiten bietet: Einheit 1 (Hauptwohnung, ca. 100 qm): Großes Wohnzimmer mit Kamin, gemütliches Elternzimmer, Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für die ganze Familie sowie ein Badezimmer mit Dusche. Einheit 2 (Einliegerwohnung, ca. 36 qm): Eigenes Wohnzimmer, Küche und Bad – perfekt als Gästewohnung oder zur Vermietung. Einheit 3 (Wellnesseinheit, ca. 30 qm, von Einheit 1 aus erreichbar): Entspannung pur mit Sauna, separatem Bad und Toilette, außerdem mit einem eigenen Eingang zum Hof. Sonstiges: Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit. Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und wartet darauf, nach deinen Wünschen umgestaltet zu werden. Neugierig geworden? Vereinbare gleich einen Besichtigungstermin!