Modernisierte Altbau-Dachgeschoß-Wohnung mit 2 Parkplätzen & viel Charme!
Eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einem schmucken Altbau mit einer schönen Fassade zur Straße hin bieten wir Ihnen hier zentral in Iserlohn zur Miete an. Freuen Sie sich auf die Gemütlichkeit einer Dachgeschoß-Wohnung und den Charme eines Altbaus - eine gelungene Kombination, die auch Ihnen gefallen wird!
Die Wohnung befindet sich unter dem Dach auf der 2. Ebene eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses, wobei Sie die oberste Ebene für sich hat - mit entsprechender Privatsphäre! Dazu gibt es einen zur Wohnung zugehörigen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen-Stellplatz eine halbe Etage tiefer, sowie einen großen Kellerraum und drei Parkplätze. Somit findet hier auch eine Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.
Freuen Sie sich auf große Räume, die dank vieler Gauben weniger Schrägen aufweisen, dafür aber viel Tageslicht erhalten. Im Wohnzimmer gibt es sogar einen Mini-Balkon, von dem Sie einen gewissen Ausblick über die Dächer von Iserlohn werfen können.
Über ein helles Treppenhaus mit - typisch für einen Altbau - rot-lackierter Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung. Vor der Eingangstür gibt es ein praktischen Vorraum mit schönem Dielenboden, wo man auch mal eine Schuhschrank stellen kann. Über der Wohnungstür gibt es Scheiben, die Lichtstrahlen aus dem Treppenhaus in die Diele lassen.
Von der mit Rauputz versehen Diele geht es in alle Räume der Wohnung, die durchgehend mit Laminatboden ausgestattet sind. Das große, modernisierte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt Sie jeden Tag aufs Neue entspannen. Die große Küche mit Esstisch wird jeden Hobbykoch erfreuen. Die komplette Möblierung incl. Einbauküche wird mit vermietet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.635 €
Kaltmiete
11,55 €/m²
1.375 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3437.5 €3.437,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.375,00 EUR
Lage
Zentrum, Iserlohn (58638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der charmanten Stadt Iserlohn, auch bekannt als die "Waldstadt", finden Sie unsere attraktive Dachgeschosswohnung fast direkt im Zentrum der Stadt. Für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da eine Schule und drei Kindergärten fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Rund um die Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Restaurants, Bars und Clubs, um den Tag ausklingen zu lassen. Ungefähr 1,7 Kilometer entfernt liegt der Bahnhof, während Bushaltestellen direkt vor der Haustür liegen. Für die Freizeit stehen ein Theater, eine Galerie, ein Museum und zwei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, sowie zwei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Aufgrund der zentralen Lage ist auch die Vermietbarkeit hier stets gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-iserlohn.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2025
