Dieses Einfamilienwohnhaus mit Waldstück in Burg (Dithmarschen) bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.: 135 m² auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von ca.: 1.400 m². Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Das DG ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Der Fertigteilebau gewährleistet eine solide und langlebige Bauweise. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was eine problemlose Nutzung ermöglicht.
Das Haus bietet einen eigenen Garten mit traumhaften Waldstück, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie einen Balkon, von dem aus man den schönen Ausblick genießen kann. Der Vollkeller ist, aufgrund der Hanglage, teilweise als zusätzlicher Wohnraum zu nutzen. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, 2 davon im Keller. Die beiden Badezimmer plus Duschbad im Keller bieten jede Menge Möglichkeiten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände und Utensilien.
Dieses Haus in Burg (Dithmarschen) ist eine großartige Gelegenheit, ein schönes Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu finden.
Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Neckemann Steiff.
Ich freue mich auf eine Vor-Ort Besichtigung, um Ihnen die Vorteile dieser Immobilie präsentieren zu dürfen.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garten
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden - Einbauküche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
1.992 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burg (25712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burg (Dithmarschen) ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. In dieser charmanten Gemeinde befindet sich unser Mehrfamilienhaus, etwa 500 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage, umgeben von verschiedenen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie Edeka aktiv markt Kliesow, ALDI Nord und Netto Marken-Discount zur Verfügung- Die Bildung und Betreuung der Kinder ist in Burg gut gesichert. Eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Kindergarten fußläufig erreichbar ist. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind die Zugstation Burg (Dithmarschen), die etwa 2,0 Kilometer entfernt ist, die Bushaltestelle Burg, ZOB, die rund 300 Meter entfernt ist, sowie die Autobahnauffahrt Schafstedt A 23, die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
