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629.000 €
3 Zimmer  •  87 m²
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Wohnung zum Kauf
629000 €
7.230 €/m²
3 Zimmer  •  87 m²

Galerieflair im Grünen mit viel Ruhe

Charakter im Dachgeschoss. 87 m² mit Galerieebene, offenem Wohnbereich und Tageslichtbad:

. 87 m² Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 5. Obergeschoss
. Offene Galerieebene im Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer als Stauraum
. Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
. Überdachte Dachterrasse und Gartennutzung
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
. Ost-West-Ausrichtung für angenehme Temperatur
. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
. Deckenhöhe bis zu 4,70m
. Dachgeschoss ohne Fahrstuhl

Jetzt direkt anfragen und bequem einen Besichtigungstermin reservieren.

Q1: Ist die Wohnung bezugsfrei?
A1: Ja, sie ist bezugsfrei und eignet sich für kurzfristige Eigennutzung.
Q2: Gibt es Außenflächen?
A2: Ja, Dachterrasse und Gartennutzung sind vorhanden.
Q3: Hat die Wohnung eine Einbauküche?
A3: Ja, eine Einbauküche ist vorhanden.
Q4: Wie ist das Bad ausgestattet?
A4: Das Tageslichtbad verfügt über Fenster, Wanne und Dusche.
Q5: Für wen eignet sich die Wohnung?
A5: Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen

Merkmale

  • Bezug: direkt bezugsfrei
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Terrasse
  • Garten
  • Raumaufteilung flexibel
Wohnen: 3 Zimmer, 87 m², Galerieebene, ruhige Ausrichtung, Grünblick, bezugsfrei.
Küche: Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Outdoor: Dachterrasse, Garten
Sonstiges: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Parkettböden und doppelverglaste Fenster, Fermwärmeheizung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
629000 €
7.229,89 €/m²
Hausgeld
349.93 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
701.775 €1
Kaufpreis
629.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Prenzlauer BergBerlin (10407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Bötzowviertel in Prenzlauer Berg, nahe der Grenze zu Friedrichshain und unweit des Anton-Saefkow-Parks. Die Tram M10 sowie die S-Bahn Greifswalder Straße sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Mitte, Friedrichshain und Alexanderplatz. Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5-10 Gehminuten Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Sie erhalten sofort eine Mail mit weiteren Infos und einem Link zum Terminbuchungstool für eine Besichtigung.
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Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung.

Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well and you can see the listings in English via AvaUnika.de Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Flughafen: 10.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39

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Über den Anbieter

Ackerstr. 3, 10115 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Franziska VogelmannDein Kontakt
Online-ID: 26U46645VW3D
Referenznummer: 2026-AU-753
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