Familienfreundlicher Bungalow in Hoisdorf - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Hoisdorf, der ideal für Familien ist! Auf großzügigen 77 m² Wohnfläche bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause vier gut geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht es Ihnen, entspannte Familienmomente im eigenen Garten zu genießen. Durch die durchdachte Raumaufteilung sind alle Zimmer auf einer Ebene und somit barrierefrei erreichbar - perfekt für alle Lebenslagen. Sichern Sie sich die Vorteile eines Town & Country Hauses: Transparente und faire Bauweise sowie eine 14-monatige Festpreisgarantie bieten Ihnen Planungssicherheit und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
692 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort bietet. Die Raumheizung erfolgt über eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, unterstützt von einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Die massiven Wände aus hochwärmedämmendem Porenbeton erfüllen die aktuellen energetischen Standards. Besonders hervorzuheben sind die energieeffizienten Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und die bereits vorgesehenen Anschlüsse für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Autos. Die Badausstattung mit eleganten Fliesen und die stilvollen Innentüren runden das hochwertige Wohnambiente ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
462650 €462.650 €
6.008,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
518.492 €1
Kaufpreis
462.650 €
Kaufnebenkosten
55.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.940 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.072 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoisdorf (22955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Hoisdorf ist ideal für Familien - ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie flexibel mobil sind.
Anbindung an größere Städte: Die nächste größere Stadt ist Hamburg, die Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in etwa 15 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anreise ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
1 Etagen
