Dieses äußerst gepflegte Passivhaus wurde im Jahr 2010 durch die Fa. Elk in Holzriegel-Bauweise errichtet. Es besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Das insgesamt 1000m² große Grundstück bietet einen fertig angelegten Garten mit einer Holzhütte und einem Grillplatz. Die Wohnfläche von ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss Großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Garderobe WC Abstellraum
Obergeschoss 4 Schlafzimmer (eines mit begehbarem Schrank) Badezimmer mit Wanne und Dampfdusche WC extra
Darüber hinaus steht ein ca. 70 m² großer Keller mit Partyraum, Garage und Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Zusätzlich zur Beheizung mittels Luftwärmepumpe (kühlt im Sommer) kann ein Schwedenofen im Wohnbereich betrieben werden. Die hochwertige Einbauküche sowie die Sanitär-Einrichtungen verbleiben im Haus, ansonsten wird die Liegenschaft unmöbliert übergeben. Verfügbar ab sofort!
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter 0664/827 98 13! Mag. Andreas Gross Immosky Graz
Schulen: Direkt in Wiesfleck befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen (MS, Gymnasien, HTL) sind in den unmittelbaren Nachbarortschaften Oberschützen bzw. Pinkafeld vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Schulbus erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort versorgt ein Nah & Frisch - Geschäft die Bewohner mit Güter des täglichen Bedarfes. Gleich daneben befindet sich ein Gasthaus. Beides sind fußläufig leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen binden den Ort an das öffentliche Verkehrsnetz an.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
1.000 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.525,97 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Wiesfleck (7423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen, erhöhten Aussichtslage am Ortsrand von Wiesfleck. Die Zufahrt ist eine Sackgasse sodass es hier keinen Durchzugsverkehr gibt. In wenigen Schritten erreicht man Feldwege, Wiesen und Wälder die zur Bewegung in der Natur einladen. Wiesfleck ist ein kleiner ruhiger Ort der jedoch über hervorragende Infrastruktur und ein intaktes Vereinsleben verfügt. Die Südautobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar (AST Pinkafeld). In wenigen Minuten ist die Südautobahn erreichbar (AST Pinkafeld).
