Geniale top renovierte außergewöhnliche 2 bis 3 Zimmer EG-Wohnung im Westallgäu zur vielseitigen Verwendung
Wohnen im Allgäu ist der Traum von Vielen Realisieren Sie Ihren Traum in einer ganz außergewöhnliche passende 2 bis 3 Zimerwohnung, die wir Ihnen zum Kauf anbieten. Eine Immobilienrarität mit ganz außergewöhnlichen ansprechenden Flair und Wohnambiente, verwendbar für Ihren Eigenbezug oder von Ihnen als Ferienwohnung zu gebrauchen, ideal als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung oder zur Nutzung als Geschäftsräume für stille Gewerbe. Alles ist hier möglich. Ein ganz besonderes Wohnjuwel in Kombination, aus vergangenen Zeiten mit heutiger Moderne. Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen sehr schönen renovierten und modernisierten Sennerei, die in mehreren Teilschritten in den letzten Jahren sehr aufwändig renoviert und modernisiert und energieeffizient umgestaltet worden. In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Bad , ein Abstellraum und bei der Wohnung stehen Ihnen bis zu 2 PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Kommen Sehen und Staunen , eine Immobilienrarität, die es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt zu kaufen gibt.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 158,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Klasse E
Merkmale
Bezug: sofort
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.458,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
271.584 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
22.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maierhöfen (88167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Sennerei in Landlage im beliebten Westallgäu zwischen den bekannten Kurorten Isny und Oberstaufen in Bayern in der Region Maierhöfen . Von der Wohnung aus haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Im Winter haben Sie dirketen Zugang zur beliebten Langlaufloipe und nahen Skipisten. Zugehörig zum Landkreis Lindau Bodensee, in Bayern, nur 2 km von der beliebten Württembegischen Stadt Isny entfernt. Die Allgäumetropole Kempten, dem Bodensee, mit den Orten Lindau und Bregenz und die nahen Berge und Alpen, und Zugang zu diversen Autobahnanbindungen , die Nähe zu Österreich und der Schweiz und 2 nahe Flughäfen in Memmingen und Friedrichshafen sind von der Wohnung aus mit dem PKW in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Immobilienangebot eignet sich zum Dauerbewohnen oder zur Nutzung als Ferienwohnung. In der ehemaligen renovierten sanierten ausgebauten Sennerei berfinden sich aktuell nur wenige Wohneinheiten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m²
