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695.000 €
7 Zimmer  •  196 m²  •  574 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
695000 €
3.546 €/m²
7 Zimmer  •  196 m²  •  574 m² Grundstück

Charmantes Landhaus mitten im sonnigen Vorderland

574 m² Grundstück | 196 m² Wohnfläche | 54 m² Keller
attraktive Räume mit rustikalem Flair
großzügige Schlafzimmer im EG und OG
zwei Badezimmer - jeweils mit Fenster
modernisierter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme
sonnige Terrasse auf der Südseite
ganzjährig verwendbarer Wintergarten mit Kamin
als Ein- oder Zweifamilienhaus verwendbar
geräumige, unterkellerter Garage und 3-4 Außenabstellplätze
Untergeschoss mit Waschküche, Naturkeller und weiteren Staumöglichkeiten
Wohnhaus laufend saniert (Dach, Fenster, Stromleitung, Heizung)
perfekte Infrastruktur (Arzt, Supermarkt, etc. in unmittelbarer Nähe)
in einer Sackgasse gelegen

Kaufpreis € 695.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Merkmale

  • 574 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Balkon
  • Garten
  • Veranda

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1925
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
695000 €
3.545,92 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.

Lage

address-icon
Salzacker 1Röthis (6832)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Flughafen: 18.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zum Bus: 0.33

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Über den Anbieter

Mozartstraße 1, 6850 DORNBIRN
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Partnerschaft
Herr Kevin BachmannDein Kontakt
Online-ID: 26U67KHELQ2W
Referenznummer: ITS-159
Immoteam7 ITS GmbH
Immoteam7 ITS GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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