6 Zimmer • 243 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Bauernhaus zum Kauf
595000 €595.000 €
2.449 €/m²
6 Zimmer • 243 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab sofort
***Bauernhaus in Hücker-Aschen ***
Dieses charmante Bauernhaus, bietet eine einmalige Gelegenheit für naturverbundene Familien oder Investoren. Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die klare Struktur. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung geeignet sind. Beide Wohneinheiten bieten großzügige und helle Räume, die individuell gestaltet werden können. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss und in dem ehemaligen Stallgebäude ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Atelier, Büro oder Werkstatt einzurichten.
Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, ein Spielparadies für Kinder schaffen oder einfach die Weite und Ruhe genießen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!
Merkmale
frei ab sofort
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
2.448,56 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
659.736 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
64.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.161 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hücker-Aschen, Spenge (32139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spenge ist eine Kleinstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und liegt im Ravensberger Land nördlich des Teutoburger Waldes. Im Westen grenzt Spenge an die niedersächsische Stadt Melle. Weitere Nachbargemeinden sind Bünde im Nordosten, Enger im Osten (beide Kreis Herford), Bielefeld im Südosten und Werther (Kreis Gütersloh) im Südwesten.
Hücker-Aschen ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Spenge. Mit rund 1500 Einwohnern ist er der viertgrößte Stadtteil Spenges und liegt ca. 80 m ü. NN (in der Nähe des Hücker Moores). Ein Teil des Gebietes (Klein-Aschen, Gehlenbrink in Richtung Hücker-Moor) steht unter Landschafts- oder Naturschutz. Hücker-Aschen ist besonders für das Naherholungsgebiet Hücker Moor bekannt. (Quelle: Wikipedia)
Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Sylwia Dervishi, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 593,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
