Moderne Doppelhaushälfte in Lahntal inkl. Grundstück
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lahntal bietet Ihnen auf 131,20 m² Wohnfläche und einem großzügigen 720 m² Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihren Alltag und Gäste.
Das innovative Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Doppelhaushälfte wird im KFW55 Standard errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.
Das Bauprojekt verfolgt das Ziel, Ihnen maximale Flexibilität zu bieten: Von der individuellen Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau haben Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ideen zu verwirklichen. Dabei profitieren Sie von modernster Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig nachhaltig ist. Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.
Merkmale
720 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen höchste Sicherheit während des Bauprozesses garantiert.
Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Für ein komfortables Wohnerlebnis sorgen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum Großzügigkeit.
Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie dabei.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
232000 €232.000 €
1.768,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
258.842 €1
Kaufpreis
232.000 €
Kaufnebenkosten
26.842 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.480 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bürgeln, Lahntal (3509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lahntal, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen laden zum Entspannen und Aktivwerden ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Lahntal zudem attraktiv für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungssicherheit.
Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
