Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach
Es handelt sich um eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stock zur Rückseite mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land.
Merkmale
Bauweise:
3 Häuser mit zwei Hauseingängen bilden eine eigenständige Wohngemeinschaft mit insg. 96 Wohnungen; 8-geschossig mit Flachdach, Vollunterkellerung und Gemeinschaftstiefgarage
Grundstück:
88/10.000 Miteigentumsanteil an insgesamt 5.052,00 m² Grundstück
Baujahr: 1973
Wohnfläche: 66 m²
Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Balkone
Fenster:
vermutlich weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung mit gesonderter Warmwasseraufbereitung
Sonstiges:
2 Balkone; ein Keller; Aufzug; Türsprechanlage
Wohngeld:
monatlich EUR 190,00 inkl. Heizkosten in 2023
- die aktuellen Zahlen sind angefordert -
Nutzung:
die Wohnung ist derzeit ohne das zweite Zimmer (Schlafzimmer 14,42 m²) vermietet
Energieausweis: 147,0 kWh/m²a
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1973
Preisdetails
Kaufpreis
39000 €39.000 €
590,91 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
43.707 €1
Kaufpreis
39.000 €
Kaufnebenkosten
4.707 €
2
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockenberg, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
schöne Höhenwohnlage im beliebten Ortsteil Bensberg, nur 10 Gehminuten von der schicken Fußgängerzone entfernt gelegen; Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar; alle Einkaufsmöglichkeiten in Bensberg oder im nahen Köln; Bushaltestelle fußläufig;
die Autobahnanschlussstelle der A 4 Köln/Olpe ist in 2 PKW-Minuten erreichbar; die Straßenbahnend-haltestelle der Linie 1 in Richtung Köln sowie der Busbahnhof befindet sich neben der Fußgängerzone; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im direkten Umland
Weitere Informationen
Sonstiges
ACHTUNG ! HINWEIS !
Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,
da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
