Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Kirchwald - individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² auf zwei Etagen erleben Sie hier Komfort und Flexibilität, die ideal auf Ihre Wünsche abgestimmt sind. Das großzügige Grundstück von 588 m² im ruhigen Wohngebiet von Kirchwald bietet ausreichend Raum für Privatsphäre und Gemeinschaft. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik und sorgt für ein behagliches Raumklima und geringe Energiekosten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche Details und modernste Technik:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen inklusive - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
322043 €322.043 €
2.277,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.083 €1
Kaufpreis
322.043 €
Kaufnebenkosten
34.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.831 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.102 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Kirchwald, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Erholung und aktive Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Durch unser flexibles Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Flexibilität und Sicherheit beim Hausbau. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfassenden Service - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Mehrfamilienhauses mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
