8 Zimmer • 170 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
134900 €134.900 €
794 €/m²
8 Zimmer • 170 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
„Ein Stück Geschichte“ Traditionsreiche Doppelhaushälften auf herrlichem Grundstück in stadtzentraler Lage der Stadt Neuenrade
Stellen Sie folgende Anforderungen an Ihre Immobilie?
- ausreichend Platz für die gesamte Familie?
- großzügiges Grundstück in Stadtzentraler Lage
- verschiedene Gestaltungsoptionen?
- Fachwerk mit viel Fläche und Potential?
Wir beantworten alle Ihrer Fragen mit diesen tollen Immobilien! Nutzen Sie die einmalige Chance und verwirklichen Sie sich selbst. Diese beiden Doppelhaushälften bieten Ihnen umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Sie können Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umsetzen.
Geschichte:
Das traditionsreichen Objekte sind in zentraler Lage der Stadt Neuenrade gelegen und wurden ca. 1750 erbaut. Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Neuenrader Geschichte.
Grundstück:
Die geräumige und herrliche Grundstücksfläche in der Innenstadt von Neuenrade umfasst ca. 600 Quadratmeter (aufgeteilt auf zwei Gartenbereiche) und bietet Ihnen und Ihrer Familie aufgrund der Ausrichtung viele Sonnenstunden. Der Bodenwert der beiden Grundstücke beläuft sich auf ca. 60.000,00 Euro. Zusätzlich bietet Ihnen das Grundstück eine Garage und weitere Stellplätze, welche Sie an umliegende Bewohner vermieten könnten.
Objektbeschreibung:
Dieses teilweise denkmalgeschützte Schmuckstück überzeugt durch seinen historischen Charme und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, welche im Fachwerkstil erbaut wurden. Hier können Sie Ihren Traum aus einer Kombination von traditioneller Bauweise und durchdachter Ausstattung verwirklichen und sich ein Zuhause für die Zukunft erschaffen.
Das Highlight Ihrer neuen Immobilie ist sicherlich das hervorragend gelegene Grundstück mit zwei herrlichen Gartenbereichen. Hier können Sie und Ihre Familie die Feierabende und Wochenenden in Ruhe und vor allem mit vielen Sonnenstunden genießen.
Merkmale
frei ab sofort
600 m² Grundstück
offene Küche, separate Küche
Keller
Garage, 5 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Terrasse (gesamt 12 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1750
Letzte Modernisierung1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro, Öl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
134900 €134.900 €
793,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
151.184 €1
Kaufpreis
134.900 €
Kaufnebenkosten
16.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.024 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.769 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hinter der Stadt 9, Neuenrade (58809)
Lage, Lage, Lage!
Ihre neue Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in begehrter, stadtzentraler und familienfreundlichen der Stadt Neuenrade. Das Stadtzentrum der Stadt Neuenrade mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in der näheren Umgebung selbstverständlich vorhanden.
Neuenrade liegt verlässlich im Sauerland-Netz und bietet schnelle Wege in umliegende Städte. Gute Anbindung an Autobahnen und den Schienenverkehr erleichtert Pendeln in die Region. Die Stadt vereint naturnahe Umgebung mit vielfältiger Einkaufs- und Freizeitvielfalt. Ruhige Wohnlagen, grüne Parks und gemütliche Innenstädte schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Käufercourtage 3,00 % zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Das Betreten des Grundstückes ist ohne vorherige Terminvereinbarung nicht gewünscht.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
