Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

2.300 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  1.788 m² Grundstück

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Marne (25709)

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Sind Sie auf der Suche nach Ihren eigenen vier Wänden, kombiniert mit einem großzügigen Grundstück zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wünsche? Dann ist dieses Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Marne genau das Richtige für Sie.

Das im Jahr 1965 erbaute Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1788m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150,00m². Ursprünglich als Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss konzipiert, wurde die Immobilie von den Eigentümern zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet.

Innenbereich:
Über die Haustür gelangen Sie in den zentralen Flur des Erdgeschosses, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten, sowie über die Treppe ins Dachgeschoss bietet. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Die helle, moderne Gestaltung, sowie die nahezu im gesamten Haus vorhandenen Außenrollläden an den Fenstern schaffen hier eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Geradeaus erreichen Sie das ebenfalls modern gestaltete Badezimmer, das zusätzlich über Anschlüsse für eine Waschmaschine verfügt. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch die großzügige Küche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in das große Schlafzimmer, das ebenfalls mit Außenrollläden ausgestattet ist. Zur rechten Seite führt das Durchgangszimmer in das Badezimmer im Dachgeschoss. Ein weiteres angrenzendes Zimmer komplettiert diese Ebene.

Außenbereich:
Der Außenbereich wird maßgeblich durch den großzügigen Garten geprägt, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und Ihrer Kreativität freien Raum lässt. Ein besonderes Extra ist das im Garten befindliche große Gewächshaus, das derzeit als Gartenhaus genutzt wird und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint ein großzügiges Grundstück mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 25.70, Distanz vom Zentrum: 0.60