Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit optionalem Tiefgaragenstellplatz, ist sowohl für Familien als auch für Senioren optimal geeignet.
Sie kommen ohne jegliche Treppen zum Haus, ins Haus und zur Wohnung. Die Wohnanlage wird gut vom Hausmeister gepflegt.
Die Schlafzimmer, die Küche und auch der Wohn-Essbereich sind großzügig dimensioniert und hervorragend mit Tageslicht versorgt. Sowohl das Eingangsfoyer als auch das Foyer vor der Wohnung sind großzügig dimensioniert.
Wer sportlich sein möchte, kann auch das große und helle Treppenhaus benutzen. Wenn Sie es bequem haben möchten, können Sie den Aufzug benutzen. Dieser bringt Sie ohne Stufen von der Wohnung über den Eingang bis zum Keller und in die Tiefgarage.
Die Fenster wurden bereits getauscht und das Haus verfügt über eine Wärmedämmung. Durch den Anschluss an die Nahwärmeversorgung sind Sie zukunftssicher.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
5. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Kabelanschluss
? barrierearmer Zugang ins Haus und zur Wohnung ? Aufzug von der Wohnung bis zum Keller und in die Tiefgarage ? großes Foyer vor den jeweiligen Wohnungseingängen ? große Schlafzimmer ? großer und heller Wohn-Ess-Bereich ? Küche um Loggia erweitert ? Balkon zu Loggia ausgebaut ? Waschmaschinenanschluss in Bad oder Küche ? separates WC ? Tiefgaragenstellplatz ? großes und helles Treppenhaus ? guter Hausmeisterservice ? sauberes Haus ? ruhige Wohnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
347500 €347.500 €
3.440,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €12.500 €
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
384.232 €1
Kaufpreis
347.500 €
Kaufnebenkosten
36.732 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.213 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beutelsbach, Weinstadt / Endersbach (71384)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gefragten und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Endersbach der Gemeinde Weinstadt. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere auch der Landeshauptstadt Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und städtischer Infrastruktur aus. Dies macht den Standort für alle, die ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen, sehr attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.90
