YOU CAN OWN IT. - Dein Traumhaus in Ebersberg wartet auf dich 🏡
Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist? In Ebersberg entsteht dein neues Einfamilienhaus, das Freiheit und Sicherheit perfekt vereint. Mit 149 m² Wohnfläche hast du endlich den Platz, den du dir immer gewünscht hast. Kein Stress, keine Kompromisse - nur du und dein Weg in die eigenen vier Wände.
Dieses Haus ist darauf ausgelegt, mit dir und deiner Familie zu wachsen. Der durchdachte Grundriss bietet Flexibilität für alle Lebensphasen. Mach jetzt den Schritt weg von der Miete hin zum eigenen Grund und Boden in einer der attraktivsten Regionen rund um Ebersberg. Es ist Zeit, deine eigene Geschichte zu schreiben.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. 🖤
Merkmale
964 m² Grundstück
Gäste-WC
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Dein Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" errichtet. Das bedeutet für dich: Maximaler Komfort bei minimalem Aufwand. Wir kümmern uns um die gesamte technische Gebäudeausrüstung und die hochgedämmte Gebäudehülle. Du übernimmst die finalen Gestaltungsschritte im Innenbereich, wie Bodenbeläge oder Malerarbeiten. So verleihst du deinem Zuhause in Ebersberg deine ganz persönliche Note, ohne dich um die komplexen Gewerke sorgen zu müssen. More home. Less worry. 🖤
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1486762 €1.486.762 €
9.978,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.568.534 €1
Kaufpreis
1.486.762 €
Kaufnebenkosten
81.772 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.301 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
52.037 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.434 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebersberg (85560)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ebersberg - Leben im Herzen Oberbayerns
Ebersberg, eine charmante Kleinstadt etwa 30 km östlich von München, bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lebensqualität und städtischer Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hügel des Alpenvorlands, umgeben von Wäldern und Seen, ist Ebersberg ein begehrter Wohnort für Familien, Paare und Pendler.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der S-Bahn-Anschluss (Linie S4) bringt Sie in rund 40 Minuten direkt ins Münchner Stadtzentrum. Zudem sind die Autobahnen A94 und A99 schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein modernes Krankenhaus decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Bildung und Schulen Ebersberg bietet ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen wie einem Gymnasium und einer Realschule. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Betreuungsplätze, während Jugendliche von einem vielfältigen Freizeitangebot profitieren.
Kultur und Freizeit Die Stadt ist bekannt für ihr lebendiges Kulturleben mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen. Highlights sind das Alte Kino als kulturelles Zentrum und der historische Marienplatz. Naturfreunde finden im nahegelegenen Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Radwege sowie einen Aussichtsturm mit Alpenblick.
Lebensqualität Mit seiner Mischung aus Tradition und Moderne bietet Ebersberg einen hohen Wohnkomfort. Familienfreundliche Wohngebiete, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen die Stadt zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
Ebersberg - ein Ort, der Lebensqualität, Gemeinschaft und beste Voraussetzungen für die Zukunft vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
