Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

305000 €305.000 €

6.630 €/m²

2 Zimmer  •  46 m²  •  Geschoss 4/4

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Happing, Rosenheim (83026)

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Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen auf ca. 46 m? und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein stufenloser Zugang sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild ab. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Supermärkte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein weiterer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft - die Nachbarn sind freundlich und sorgen für ein harmonisches Wohnumfeld. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben wird. Highlights auf einen Blick: * Barrierefreier Zugang * Personenaufzug * Balkon/Terrasse * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Sehr gute Infrastruktur (alles fußläufig erreichbar) * Freundliche Nachbarschaft * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) * Einbauküche und Möbel zur Übernahme Die moderne Einbauküche sowie einige weitere Möbelstücke sind bereits vorhanden und müssen vom Käufer übernommen werden (Preis nach Vereinbarung). Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen.