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489.339 €
4 Zimmer  •  149,2 m²  •  327 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
489339 €
3.279 €/m²
4 Zimmer  •  149,2 m²  •  327 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 149,23 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 327 m² lässt ausreichend Raum für Ihre individuellen Gartenideen und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Baukonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein gehobenes Ambiente für die ganze Familie.

Merkmale

  • 327 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus ist hochwertig ausgestattet, mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und hohe Wohnqualität. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine optimale Wärmedämmung sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
489339 €
3.279,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.402 €1
Kaufpreis
489.339 €
Notarkosten (1,5%)
7.340 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.807 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.469 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
StadtmitteBottrop (46236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Freizeitaktivitäten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab und machen Bottrop zu einem idealen Wohnort für Familien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie für Ihr neues Zuhause. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern erhalten auch maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderner Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hohen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 26UB5NNCSV33
Referenznummer: 3620-10-kw20-171198
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