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159.000 €
1 Zimmer  •  27 m²  •  Geschoss 2/3
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
159000 €
5.889 €/m²
1 Zimmer  •  27 m²  •  Geschoss 2/3

Provisonsfrei - Hochwertig saniert und direkt bezugsbereit!

Sie wollen keine Kompromisse eingehen? Diese 1-Zimmer-Wohnung wurde mit Liebe fürs Detail saniert und ist direkt einzugsbereit. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger finden hier die perfekte Wohnung. Schon beim Betreten spüren Sie den Unterschied: Ein edles Laminat zieht sich durch den gesamten Wohnbereich und verleiht dem Raum eine Wärme und Natürlichkeit, die durch die bodentiefen Fensterelemente perfekt inszeniert wird. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die inneren Werte – Luxus bis ins Detail: Das Badezimmer ist eine private Wellness-Oase. Wir haben uns bewusst für die Marktführer entschieden, um Langlebigkeit und zeitloses Design zu garantieren: • Großformatige Fliesen: In modernem Anthrazit/Stein-Look sorgen sie für eine ruhige, luxuriöse Optik und lassen das Bad weiter und offener wirken. • Sanitär-Exzellenz: Die Ausstattung von Hansgrohe und Duravit steht für deutsche Ingenieurskunst. Von der Armatur bis zum Waschtisch spüren Sie bei jeder Berührung die hochwertige Haptik und Qualität. Highlights auf einen Blick: • Erstbezug nach Kernsanierung 2026: Alles ist neu, alles ist makellos. • Edel-Materialien: Echtholz-Parkett und großformatige Design-Fliesen. • Markenausstattung: Hansgrohe & Duravit im Bad. • Traum-Aussicht: Unverbaubarer Weitblick vom eigenen Balkon. • Full-Service-Paket: Inklusive moderner Einbauküche, Aufzug und Duplex-Stellplatz.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
159000 €
5.888,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
170.130 €1
Kaufpreis
159.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aalener Straße 18EltingenLeonberg (71229)

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Über den Eigentümer

ÖnderPrivater Anbieter
Online-ID: 26UBPQDRBLXM
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