7 Zimmer • 130 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €189.000 €
1.454 €/m²
7 Zimmer • 130 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Einmalige Chance Einfamilienhaus mit großer Scheune und ca. 2000qm Grundstück
Dieses attraktive Anwesen, das sich durch ein Haus und eine Scheune auszeichnet, liegt auf einer angenehmen Ebene und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Es eignet sich besonders gut für Handwerker und Gewerbetreibende, die Wert auf eine praktische und großzügige Nutzfläche legen. Der weitläufige Hofbereich ermöglicht nicht nur vielfältige Aktivitäten, sondern bietet auch die Chance, ein zusätzliches Haus zu errichten, was zusätzlichen Raum für Wachstum und Entwicklung schafft.
Merkmale
frei ab sofort
2.000 m² Grundstück
Keller (gesamt 60 m²)
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 6 m²)
Garten
2 Terrassen (gesamt 20 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1960
Zustand der Immobilieteilsaniert
Haustypk.A.
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.453,85 €/m²
Provision für Käufer
3,5% zuzügl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
206.010 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
17.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3,5%)
6.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenau, Feuchtwangen (91555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer charmanten Ortschaft, die Teil von Feuchtwangen ist, entfaltet sich der Reiz dieser Lage. Familien, Berufstätige und Studierende profitieren von der idealen Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, das nur 10 Minuten entfernt ist. Feuchtwangen selbst liegt in bequemen 10 km Entfernung, während das malerische Rothenburg in 35 km erreichbar ist.
Die Straßenanbindung zur Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft, da sie innerhalb von 10 Minuten erreicht werden kann. Dieses Zuhause zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Umgebung aus, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, was den täglichen Bedarf mühelos deckt. Für die kleineren Bewohner stehen nahegelegene Kindergärten zur Verfügung, .
Zusätzlich sorgt die umgebende Natur für eine einladende Atmosphäre. Wald und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein. Die Kombination aus idealer Verkehrsanbindung und angenehmer Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Jederzeit sind Besichtigungen möglich – nutzen Sie dazu am besten die Plattform Immowelt oder kontaktieren Sie uns direkt unter der Telefonnummer 0160 7060615. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen, um das Potenzial dieser Immobilie hautnah zu erleben. Darauf warten einzigartige Merkmale, die jeden Raum in ein Zuhause verwandeln, einschließlich einer einladenden Piscine, die perfekt für entspannende Sommertage ist. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil eines Lebensstils zu werden, der Komfort und Luxus in einem harmonischen Umfeld kombiniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu machen!
