Erstbezug: Heller Wohntraum im grünen Bezirk St Peter!
In angenehmer Ruhelage erwartet Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer besonders stimmigen Raumaufteilung. Schon beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich mit Tageslicht positiv auf und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl.
Die Kombination aus hochwertigen Holzböden und eleganten Fliesen verleiht den Räumen eine zeitlose und gepflegte Atmosphäre.
Richten Sie sich diesen Wohntraum nach Ihren Wünschen ein und verwandeln Sie damit den offenen Wohn-Essbereich zu DEM Highlight für Familie und Freunde!
Die Wohnung verfügt auch über ein ruhiges Schlafzimmer mit direkten Ausgang auf den zirka 20m² großen Balkon mit herrlichem Blick ins
Grüne.
Das Badezimmer zeigt sich modern und funktional zugleich: Eine angenehme Walk-In Dusche und Fenster sorgen für Komfort im Alltag.
Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
IHRE HIGHLIGHTS:
* Ruhige Lage mit viel Sonnenlicht * 3- Fachverglaste Fenster * Balkon in West-Ausrichtung mit Grünblick * Modern ausgestattetes Bad mit Dusche * Kellerabteil
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
5.793,40 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Jakomini, Graz (8042)
Die Wohnung liegt in der grünen und exklusiven Wohngegend in St. Peter! Diverse Restaurants und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ORF Park ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,58 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark
