Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €
3.591 €/m²
5 Zimmer • 149 m² • 1.750 m² Grundstück • frei ab sofort

PFERDEFREUNDE / freistehendes Haus in ruiger Lage in Leipzig mit großem Grundstück + anliegender Koppel

Objektbeschreibung Das EFH befindet sich in einem guten Zustand. Die letzte Sanierung ist ca. 15 Jahre her. Natürlich müsssen verschieden Dinge renoviert bzw. modernisiert werden.

Hier kann nicht nur die ganze Familie wohnen sondern auch Ihre Pferde. Es besteht die Möglichkeit, eine direkt angrenzende Grünfläche als Koppel zu pachten. Entsprechende Gebäude für die Tierversorgung sind vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung Das Gebäude ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Etagen. Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen. Hier könnten noch ca. 25 qm Wohnfläche geschaffen werden.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
1.750 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.590,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

594.224 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

59.224 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

29.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Althen-Kleinpösna, Leipzig (04319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit möglich nach Absprache sonstiges Im Sinne einer vernünftigen Kommunikation bitten wir bei Anfragen eine Rückrufnummer und eine Adresse zu hinterlegen - vielen Dank.
Für die hier zur Verfügung gestellten Informationen wird ausdrücklich keine Haftung übernommen, maßgeblich sind die im Kaufvertrag hinterlegten Kriterien. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Arcanus Immobilien GmbH

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Christian SteinwachsDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26UFD15Y4VY9

Referenznummer: althen_01.a

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Einfamilienhaus zum Kauf535000 €535.000 €3.591 €/m²5 Zimmer • 149 m² • 1.750 m² Grundstück • frei ab sofortAlthen-Kleinpösna, Leipzig (04319)AnrufenKontaktieren