Reihenmittelhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

2.600 €/m²

4 Zimmer  •  111,2 m²  •  265 m² Grundstück

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Schleswig (24837)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - stilvoll wohnen in der historischen Altstadt von Schleswig.

Dieses liebevoll und umfassend sanierte Reihenmittelhaus vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in eine der ruhigsten Straßen der Schleswiger Altstadt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hochwertigen und geschmackvoll gestalteten Eingangstür empfangen, die einen ersten Eindruck der durchdachten Ausstattung vermittelt.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Raumkonzept: Zur linken Seite befindet sich ein elegantes Gäste-WC mit moderner Dusche und hochwertiger Echtglasduschabtrennung. Rechter Hand liegt ein gemütliches Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die neue Küche wird im Mai 2026 eingebaut und fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein. Der Essbereich ist bereits für den Einbau eines Kamins vorbereitet - perfekte Voraussetzungen für behagliche Stunden in besonderer Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnstimmung und ermöglichen direkten Zugang zur neu angelegten Terrasse sowie in den sonnigen Garten. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie Lebensqualität pur.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes, lichtdurchflutetes Vollbad, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und klaren Gestaltung überzeugt.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Der vollständig sanierte Keller beherbergt eine moderne und besonders energieeffiziente Heizungsanlage mit Wärmepumpe für den Warmwasserspeicher. Ein Drehstromzähler unterstützt die nachhaltige und wirtschaftliche Energienutzung.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster erneuert - innen klassisch in Weiß gehalten, außen in elegantem Anthrazit, passend zur stilvollen Fassadengestaltung und Haustür. Das Dach wurde vollständig überarbeitet, neu versiegelt und abgedichtet, der Dachstuhl teilweise erneuert sowie mit einer Dämmung ausgestattet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen neu geschaffenen Stellplatz direkt vor dem Haus, der zusätzlich Raum für einen kleinen Fahrradschuppen bietet.

Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die gelungene Verbindung aus ruhiger Lage, hochwertiger Sanierung und modernem Wohnkomfort macht dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in Schleswig.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma BHS-Immobilien - Schleswig nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,60 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026