Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Röthenbach a.d. Pegnitz
Objektreferenz: FIO-10917377990
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1931 besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine großzügige Wohnfläche von ca. 88,8 m². Beim Betreten der Wohnung öffnet sich links die Küche, die den neuen Mietern die Möglichkeit bietet, ihren eigenen Stil und persönliche Note einzubringen. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, und ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Das WC ist separat angelegt und bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Auf der rechten Seite des Flures reihen sich das Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafräume aneinander, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Wohnungsangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder persönliche Gegenstände.
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- Baujahr ca. 1931 - Wohnfläche ca. 88,8 m² - 3 Zimmer - 2. Obergeschoss - Tageslichtbad - separates WC - Abstellraum - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1931
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.287,40 €
Kaltmiete
7,43 €/m²
660 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1980 €1.980 €
Lage
Röthenbach (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Röthenbach an der Pegnitz, einer mittelfränkischen Stadt im Landkreis Nürnberger Land mit etwa 12.306 Einwohnern. Die Wohnung liegt etwa 500 Meter südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigen Einrichtungen bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Schule und Kindergärten. Zudem sind verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad und ein Fitnessstudio leicht erreichbar, und die S-Bahnstation ist nur 300 Meter entfernt. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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