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allkauf haus GmbH
479.000 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  499,7 m² Grundstück

Haus zum Kauf
479000 €
3.583 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  499,7 m² Grundstück

Baue auf dein eigenes Glück - deine Zukunft mit uns erschaffen

Das Einfamilienhaus Home 2 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 134 m² und ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zugeschnitten. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, weitläufiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten ein großzügiges und freies Wohngefühl vermittelt. Auf etwa 69 m² erwarten Sie hier der Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang.

Merkmale

  • 499,7 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

- Ein aktuell verfügbarer Bauplatz
- Ein energieeffizientes KfW55 Haus (mit der Option auf KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessungsleistungen für das Baugrundstück
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau inklusive Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Zusätzlich umfasst das Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück zusätzlich anfallen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
479000 €
3.582,65 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.445 €1
Kaufpreis
479.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen zu Grundstücken führen. Stattdessen offerieren wir allen Interessenten einen umfangreichen und kostenfreien Grundstücksservice. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern unterstützen Sie gezielt bei der Suche nach einem passenden Grundstück.

Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget auswählen und Ihnen weiterleiten. So finden Sie aus einer vielfältigen Auswahl genau das Grundstück, das Ihren Anforderungen am besten entspricht.

Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung, um Sie mit Fachkenntnis und Erfahrung bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere zeitgemäße Architektur verbindet vielseitige Haustypen mit intelligenten Raumlösungen und herausragender Qualität, die sich nicht nur in der Planung, sondern auch in der Ausführung zeigt.

Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf ist sehr flexibel und lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen. Auch Anbauteile sind möglich, um Ihr Fertighaus weiter zu personalisieren.

allkauf steht für:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung

Wenn Sie den Traum vom Eigenheim realisieren wollen, profitieren Sie bei allkauf von transparenten Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie.

Weitere Informationen zu allkauf:

1. allkauf verspricht Ihnen höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung.

2. Bauherren sehen sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an.

3. Wir bieten Ihnen feste Liefertermine, Preisgarantien und umfassende Sicherheitsgarantien.

4. Unsere Ausbauhäuser sind meist innerhalb von 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Ausbauoptionen, bei denen Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Geld sparen können.

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7. allkauf Häuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla ist alles möglich.

8. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten deutlich reduzieren.

9. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen, flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik für jede Lebenslage.

Zu allen Häusern gehört:
- Planung und Bauantrag durch Architekten
- Materialpaket für den Innenausbau
- Moderne Technik und hochwertige Ausstattung
- Sicherheits- und Versicherungsleistungen
- Lieferung und Montage

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Flexible Ausbaukonzepte
- Umfassende Beratung und Unterstützung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 26UJ3NPZTBYF
Referenznummer: 1-Home2DS-3741-355-kw18-86526
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