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588.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  840 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
588919 €
3.183 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  840 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Balve - Ihr Traumhaus im Niedrigenergie-Standard mit allkauf Rundum-Service

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Balve bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das 840 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen viel Freiraum und Gestaltungsspielraum für Ihren persönlichen Lebensstil. Das Baukonzept orientiert sich voll und ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause individuell auf Sie zugeschnitten wird. Der Bungalow überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten schont.

Merkmale

  • 840 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
588919 €
3.183,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
638.978 €1
Kaufpreis
588.919 €
Notarkosten (1,5%)
8.834 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Balve, einer charmanten Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei gestalten können. Die Umgebung lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 104.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Dorian WolfDein Kontakt
Online-ID: 26UJDGIESNQG
Referenznummer: 4283-260512-LT9-FT-104-40-41
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