Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus! Dieses individuell geplante Haus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem einladenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, werden Sie sich hier rundum wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine effiziente Energienutzung garantiert.
Merkmale
989 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
534829 €534.829 €
3.760,31 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
599.382 €1
Kaufpreis
534.829 €
Kaufnebenkosten
64.553 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.022 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.764 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.093 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.674 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buschbell, Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frechen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte bequem erreichen können.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
