Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

319900 €319.900 €

3.536 €/m²

3 Zimmer  •  90,5 m²  •  1. Geschoss

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Am Mühlenberg 50, Gladbach, Bergisch-Gladbach (51465)

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Die Immobilie Am Mühlenberg 50 befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage von Bergisch Gladbach, im lebendigen Stadtteil Stadtmitte. Trotz der Zentrumsnähe liegt das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße, die ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Komfort verbindet.

Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich der S-Bahnhof Bergisch Gladbach mit Anschluss an die S-Bahn Linie S11 in Richtung Köln in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und Dienstleistungen, wodurch sich eine hohe Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ergibt. Schulen, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls sehr gut: Die Autobahnauffahrt Bergisch Gladbach-Frankenforst mit Anschluss an die Bundesautobahn 3 ist in rund 18 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie in das weitere Rhein-Ruhr-Gebiet.