Flexibles Traumhaus in Pohlheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Pohlheim bietet Ihnen auf 187,18 m² Wohnfläche und einem 332 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit nur einer Etage, vier Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügige und praktische Raumaufteilungen legen. Der KfW55 Energiestandard garantiert dabei ein nachhaltiges und effizientes Wohnen, das sowohl Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt.
Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der flexiblen Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Materialien - Sie bestimmen mit und profitieren von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau. Durch unser modulares Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen und Kosten sparen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete wählen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. So wird Ihr Hausbau zu einem sicheren und kalkulierbaren Erlebnis.
Merkmale
332 m² Grundstück
Barrierefrei
Alle Häuser von allkauf verfügen über hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte sind inklusive. Zusätzlich erhalten Sie Dämm- und Beplankungspakete, Bodenbeläge, Tapeten und ein umfassendes Haustechnikpaket. Die Bauausführung in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
437400 €437.400 €
2.336,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.007 €1
Kaufpreis
437.400 €
Kaufnebenkosten
50.607 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.561 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.244 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.615 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.187 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Pohlheim, eingebettet in eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen ein sorgenfreies Bauvorhaben ermöglichen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihren Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
