Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Terrasse und traumhaftem Weitblick in Schiffweiler
Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2017 und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt vier Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Pool, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gepflegte Garten bietet zudem einen herrlichen Weitblick und schafft eine angenehme Rückzugsoase im Grünen.
Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses.
Auch in puncto Parkmöglichkeiten überzeugt die Immobilie: Eine Garage mit zwei Garagenstellplätzen sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.
Highlights auf einen Blick:
Komplett renoviert im Jahr 2017 Großzügige Terrasse mit Pool Gepflegter Garten mit traumhaftem Weitblick Eine Etage + ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Badezimmer + Gäste-WC Vier Schlafzimmer Garage mit zwei Stellplätzen + zwei Außenstellplätze
Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Merkmale
Bezug: sofort
314 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Swimmingpool
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
280.175 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
30.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heiligenwald, Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Heiligenwald der Gemeinde Schiffweiler - einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im saarländischen Landkreis Neunkirchen. Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Verbindungsstraße mit Gehwegen auf beiden Seiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie medizinische Versorgung (Arzt und Apotheke) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Kindergarten und Grundschule liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und kleineren Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben, was den Standort lebendig, aber dennoch ruhig macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
