Home 4 überzeugt Euch mit einer großzügigen, clever gestalteten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss findet Ihr ein zusätzliches Zimmer, das Ihr als Hobbyraum, Büro oder als Euren ganz persönlichen Rückzugsort nutzen könnt. Auch im Dachgeschoss genießt Ihr Komfort: Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein luxuriöses Wellnessbad machen dieses Haus zu Eurer Wohlfühloase.
Merkmale
471,5 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Sorglos ins Eigenheim einziehen - bezugsfertig und entspannt! Stellt Euch vor, Ihr kommt an und alles ist vorbereitet - ganz ohne Stress, Hektik oder komplizierte Organisation. Ein ausgeklügeltes Gesamtpaket erwartet Euch, das Euch einen reibungslosen Start in Euer eigenes Zuhause garantiert.
Das Grundstück ist die Grundlage für Eure Zukunft: Bauplatzpreis inklusive Großzügige Grundstücksgröße von ca. 470 m²
Energieeffizienz, die begeistert: Euer Haus wird nach KfW 55 gebaut, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Nachhaltigkeit - effizient, umweltfreundlich und zukunftsweisend.
Einziehen und direkt losleben: Euer Haus wird bezugsfertig übergeben - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und allen versprochenen Leistungen.
Planungssicherheit von Anfang an: Inklusive Architektenleistung (Entwurfsplanung und Bauantrag), flexible Grundrissanpassung (Planänderungspauschale), Bauplatzvermessung und unabhängiges Bodengutachten - alles solide und verlässlich geplant.
Qualität, auf die Ihr bauen könnt: Luft-Wasser-Wärmepumpe Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung 3-fach verglaste Fenster Erstklassige Betondachziegel Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink Aluminiumrollläden an allen Fenstern Durchdacht, langlebig und hochwertig.
Rundum geschützt - auch schon während der Bauphase: Sicherheitspaket inklusive: Bauleistungsversicherung Bauherren-Haftpflicht Wohngebäudeversicherung Feuer-Rohbauversicherung Arbeitslosenversicherung Eure Investition ist von Anfang an sicher.
Hier startet Eure Zukunft! Grundstück, Planung, Qualität, Technik und Sicherheit - alles in einem Paket. Jetzt ist der perfekte Moment, um Euch Euren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
634949 €634.949 €
4.464,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
692.539 €1
Kaufpreis
634.949 €
Kaufnebenkosten
57.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.524 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.223 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.668 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lenting (85101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf wählt Ihr Eure Ausbaustufe nach Wunsch: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Ihr entscheidet, wir begleiten Euch individuell.
Euer Zuhause, so einzigartig wie Ihr selbst.
Wählt aus attraktiven Haustypen von 114 bis 275 m² Wohnfläche: Klassisches Einfamilienhaus Stadtvilla Bungalow oder modernes Stadthaus Mehrfamilienhaus Doppelhaus
Die Dachform bestimmt Ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach sowie zahlreiche Erweiterungen wie Erker, Balkon oder Giebel.
Flexibilität bei der Ausbaustufe - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Traumhaus.
Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik
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Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ??
christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
