Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort
Dieses Einfamilienhaus in Mannheim am Stadtrand bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Das 380 m² große Grundstück schafft eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage. Das Haus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Dabei erfüllen alle Häuser den KFW55 Standard und bieten somit beste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das flexible Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Berater zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Wunsch und handwerklichem Geschick.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
510825 €510.825 €
3.338,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
564.818 €1
Kaufpreis
510.825 €
Kaufnebenkosten
53.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.662 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.541 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.236 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.554 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhofen, Mannheim (68307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mannheim im ruhigen Stadtrandgebiet. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge im Grünen und Sportangebote in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsachsen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wir verstehen, dass der Bau des eigenen Hauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Mit allkauf an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer verlässlichen Liefergarantie, Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie - so bleiben Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen geschützt.
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten oder ob Sie die Profis von allkauf beauftragen - ganz flexibel und individuell.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
