Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches über eine weiße Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem verfügt. Die Wohnung ist im obersten Stockwerk (3. Etage) gelegen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück und gewährt Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Balkon, von dem aus sich ein idyllischer Blick ins Grüne sowie auf eine Kirche eröffnet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das moderne weiß geflieste Badezimmer genießt eine große Dusche und Tageslicht. Die Einbauküche ist etwas älter, bietet aber ausreichend Platz für eine Sitzecke. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür, sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.480,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Geesthacht am südöstlichen Stadtrand von Hamburg direkt am Elbufer. Mit mehr als 30.000 Einwohnern ist die Elbstadt die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit viel Grün sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Geesthachter Wochenmarkt. Geesthacht verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten. Über die Bundesstraßen B5 und B404 sowie die nahegelegene A25 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Lübeck. Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Yachthafen, die Elbwiesen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Naturschutzgebiet Besenhorster Sandberge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die reizvolle Landschaft zwischen Elbe, Wäldern und Geesthang macht Geesthacht besonders attraktiv für Naturliebhaber.
