Modern, großzügig & hell: DG-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht
Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2014 hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, großzügigem Raumangebot und gehobenem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird die offene und einladende Gestaltung spürbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Diese fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen, ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Hochwertige Materialien und eine funktionale Ausstattung unterstreichen den modernen Charakter dieses zentralen Wohnbereichs. Ein Balkon mit tollem Weitblick bietet weiteren Raum im Freien und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Raumangebot wird durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer ergänzt, das dank seines durchdachten Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und eine angenehme Rückzugsoase für erholsame Nächte darstellt.
Ein separates Schlaf- oder Kinderzimmer schafft ideale Voraussetzungen für junge Familien - oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.
Vom großzügigen Eingangsbereich kommt man auch in das modern gestalteten Badezimmer, das mit einer funktionalen Ausstattung und einer klaren, ansprechenden Gestaltung überzeugt. Hochwertige Materialien tragen zu einem gepflegten Gesamtbild bei.
Zusätzlichen Komfort bietet das separate Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert und die durchdachte Raumaufteilung sinnvoll ergänzt.
Das Wohnhaus wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Dies sorgt für eine besonders angenehme, gleichmäßige Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima.
Dank der modernen Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Gesamtzustands eignet sich diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem ruhigen und attraktiven Umfeld legen.
Die angebotene Wohnung ist aktuell vermietet.
In dem Gebäude befinden sich zudem noch ein zur Einliegerwohnung ausgebauter Hobbyraum sowie ein Studio im Dachspitz, welche bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.
Es besteht auch die Möglichkeit zur nachträglichen Installation eines Außenaufzuges am Gebäude - bitte kontaktieren Sie uns für weitere Fragen diesbezüglich.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
4.157,41 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Markdorf (88677)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Markdorf, das durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün geprägt ist. Die Umgebung wirkt gepflegt und entspannt, mit einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern und natürlichen Flächen. Durch die Hanglage ergeben sich teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alltägliche Einrichtungen sind gut erreichbar und fügen sich harmonisch in das lebendige, aber nicht hektische Stadtbild ein. Auch Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Rückzug und Nähe zum städtischen Leben, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit legen.
