Mehrfamilienhaus zum Kauf

290000 €290.000 €

1.813 €/m²

3 Zimmer  •  160 m²  •  570 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Falmenta (2882)

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Im Herzen der reizvollen Valle Cannobina bieten wir ein freistehendes Haus zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und Natur, mit herrlichem, offenem Blick auf das Tal. Eine private und ruhige Lage, etwa 20 Minuten von Cannobio und dem Lago Maggiore entfernt. Die Immobilie ist derzeit in zwei übereinanderliegende Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt, mit einer Fläche von ca. 77 m² und 62 m², die leicht zu einer einzigen Wohneinheit zusammengelegt werden können. Die Räume sind hell und nach Süden ausgerichtet, mit Panoramabalkonen, die die Lage zusätzlich aufwerten. Hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger, terrassierter Garten von ca. 570 m² sowie zwei Kellerräume. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut, im Laufe der Jahre renoviert und im Jahr 2019 mit einem neuen Öl-Brennwertkessel ausgestattet. Die Immobilie ist nur zu Fuß erreichbar; der Parkplatz befindet sich etwa 200 Meter entfernt. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für Naturliebhaber als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Energieklasse G – IPE 330,03