2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Selb
Zum Verkauf steht diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich durch ihre ruhige Lage zur Gartenseite hin als echte Wohlfühloase präsentiert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Ausstattung.
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1992 befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der gartenorientierten Ausrichtung genießen Sie hier wohltuende Ruhe und einen ungestörten Blick.
Zu den weiteren Vorzügen dieser Wohnung zählen:
- Ein sonniger Balkon zum Entspannen und Erholen - Ein zugehöriger Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare sowie als solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
1.554,20 €/m²
Hausgeld
277.89 €277,89 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
86.165 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
7.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Selb - eine Stadt mit Charakter im Herzen des bayerischen Vogtlands. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst praktischen Lage, die kurze Wege mit einer hochwertigen Lebensqualität verbindet.
Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende überregionale Anbindung. Wer regelmäßig reist oder geschäftlich unterwegs ist, wird die günstige Lage zum nächsten Flughafen zu schätzen wissen - dieser ist in nur 33 Fahrminuten erreichbar.
Selb selbst überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung des Fichtelgebirges lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur tschechischen Grenze, was zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Eine Lage, die städtische Anbindung und ländliche Idylle perfekt miteinander vereint - ideal für Familien, Pendler und alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Liegt die Provision rechnerisch unter 2.975 Euro, wird stattdessen der Mindestbetrag von 2.975 Euro inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer berechnet.
Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS: Wird bei der Besichtigung vorgelegt.
HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 30.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zum Bus: 0.27
