Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

2.083 €/m²

3 Zimmer  •  108 m²  •  1.272 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

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Ovelgönne (26939)

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Wer ein Haus mit Charakter, solider Substanz und vielen Möglichkeiten sucht, sollte hier genauer hinschauen. Dieses Einfamilienhaus in Ovelgönne wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und verbindet heute zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme eines gewachsenen Hauses. Im Zuge der Kernsanierung wurden wichtige Bereiche erneuert. Dazu zählen unter anderem Elektrik, Bäder, Dämmung, Fenster und die Terrassen. Beim Betreten merkt man sofort, dass hier viel gemacht wurde. Die Räume wirken hell, offen und einladend, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Auch im Dachgeschoss wurde bereits investiert. Zwei zusätzliche Zimmer sind entstanden und erweitern die Wohnfläche deutlich. Gleichzeitig besteht weiteres Ausbaupotenzial, da die Deckenbalken bereits angehoben wurden. So lassen sich bei Bedarf noch weitere Räume schaffen. Das Grundstück mit rund 1.272 Quadratmetern bietet genau den Freiraum, den man sich im ländlichen Umfeld wünscht. Die großzügige Auffahrt sorgt schon bei der Ankunft für ein angenehmes Gefühl und bietet ausreichend Stellfläche. Ergänzt wird das Ganze durch mehrere Carports sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Ein besonderes Highlight ist die aktuell als Partyraum genutzte Garage mit eigener Bar. Ideal für gesellige Abende oder als Treffpunkt für den Övelgönner Pferdemarkt. Zusätzlich stehen eine Werkstatt und ein Gartenhaus zur Verfügung, perfekt für Hobby, Handwerk oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Zwei großzügige Terrassen laden dazu ein, den Außenbereich aktiv zu nutzen. Ob morgens in der Sonne oder abends in entspannter Runde, hier spielt sich ein großer Teil des Lebens draußen ab. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt und bietet eine solide Grundlage für die Zukunft. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Darüber hinaus stehen Starkstromanschlüsse zur Verfügung und es sind bereits Anschlüsse vorbereitet, um eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zu installieren. Die Lage in Ovelgönne steht für Ruhe, Weite und ein entspanntes Umfeld. Gleichzeitig sind umliegende Städte und alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Ein Haus, das nicht nur durch das überzeugt, was bereits gemacht wurde, sondern auch durch das, was noch möglich ist. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Hinweis: Einzelne Objektfotos wurden gegebenenfalls digital nachbearbeitet und dienen ausschließlich einer optimierten visuellen Darstellung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie bleibt hiervon unberührt. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden