Einfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €

7 Zimmer  •  571 m² Grundstück

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Ratzeburg (23909)

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Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Großzügigkeit spürbar: Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fensterflächen sowie harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien schaffen eine wohnliche und zugleich moderne Atmosphäre. Ein durchgängiger "roter Faden" in der Material- und Farbwahl verleiht dem gesamten Haus eine stilvolle Einheitlichkeit und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und vermittelt bereits beim Eintreten ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Der im Erdgeschoss durchgehend verlegte und hochwertige Laminatboden in moderner Dielenoptik sorgt für ein harmonisches Gesamtbild und unterstreicht den warmen Charakter des Hauses.

Durch eine elegante doppelflügelige Tür mit Glaseinsätzen gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räume und verbinden den Innenbereich fließend mit der teilweise überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Der hochwertige Kaminofen bildet hier einen stilvollen Mittelpunkt und sorgt besonders in den Abendstunden für eine behagliche Atmosphäre.

Die angrenzende Küche ist über eine praktische Schiebetür erreichbar und überzeugt mit einer modernen Einbauküche der Marke Nobilia inklusive hochwertiger Siemens-Elektrogeräte. Ein zentral platzierter Tresen schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Familie und Gäste. Von der Küche aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit angenehmer Abendsonne.

Ein separater Bereich im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Vollbad, Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Homeoffice genutzt, schaffen ideale Voraussetzungen für Gäste, ein Au-pair oder das komfortable Arbeiten von Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Duschbad sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauten und direktem Zugang zur beheizten Garage.

Hinter der Garage befindet sich ein weiterer Werkstatt- und Abstellbereich mit Starkstromanschluss sowie Zugang zum Garten - ideal für Hobbys und Handwerk.
Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier setzt sich das stimmige Wohnkonzept konsequent fort. Ein großzügiger Dielenbereich verbindet das Elternschlafzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf unkompliziert geteilt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres halbes Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Leseecke oder Spielbereich - sowie einen ausgebauten Abstellraum.