Wohnung zum Kauf
229000 €
1.974 €/m²
5 Zimmer • 116 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und moderner Ausstattung in Bad Orb

Merkmale

frei ab 01.06.2026
vermietet
3. Geschoss
Keller
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.974,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

255.495 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

26.495 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Orb (63619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Orb liegt idyllisch im hessischen Spessart und zählt zu den beliebtesten Kur- und Wohnorten der Region. Die Stadt überzeugt durch ihre reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln bietet Bad Orb zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege sowie der bekannte Kurpark mit Gradierwerk.

Die Innenstadt ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten, sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zur Autobahn ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region gewährleistet. Gleichzeitig bleibt Bad Orb ein ruhiger und entspannter Wohnort, der besonders bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, modernisiert: 2013

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Über den Anbieter

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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