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allkauf haus GmbH
364.000 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  387 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
364000 €
2.784 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  387 m² Grundstück

Heuchelheim Doppelhaushälfte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel wohnen

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Heuchelheim bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 130,76 m² Wohnfläche mit individueller Planung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Auf einem 387 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der KfW55-Energiestandard garantiert energieeffizientes Wohnen, das Umwelt und Geldbeutel schont. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus - ob Sie diesen selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, bleibt ganz Ihnen überlassen.

Merkmale

  • 387 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Zum Ausstattungsumfang gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das hochwertige Ambiente. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine moderne Wand- und Gebäudetechnik. Eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sichern die Energieeffizienz des Hauses ab. Weiterhin sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen, und ein Bau-Sicherheitspaket enthalten. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen begleiten Sie bei der Gestaltung Ihres Zuhauses, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
364000 €
2.783,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.115 €1
Kaufpreis
364.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.460 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heinestraße 17Heuchelheim (35452)
Das Haus befindet sich in Heuchelheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Der Standort bietet eine ideale Verbindung von ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung, was Ihnen hohe Lebensqualität garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. Die Flexibilität und Qualität unserer Ausbauhäuser, die nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, und vieles mehr zeichnen unsere Häuser aus. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien sowie einen persönlichen Ausbauberater. allkauf Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, hohe Materialqualität, individuelle Grundrissplanung und nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, zahlreiche zufriedene Kunden und eine umfassende Betreuung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael RollerDein Kontakt
Online-ID: 26UUHZA7LA76
Referenznummer: 2476-13-kw20-89183
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