Einfamilienhaus zum Kauf

199999 €199.999 €

1.282 €/m²

7 Zimmer  •  156 m²  •  1.326 m² Grundstück

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Dabrun, Kemberg (06901)

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Ein Zuhause, in dem Familie wachsen darf.

Dieses Einfamilienhaus mit Innenhof, Nebengelass und weitläufigem Garten befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage von Dabrun. Ursprünglich im Jahr 1918 errichtet, verbindet das Objekt heute gewachsene Bausubstanz mit umfangreichen Modernisierungen und einer außergewöhnlich großzügigen Grundstücksstruktur.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang. Von hier aus führt eine kleine Treppe in den zentralen Flur des Erdgeschosses, von dem aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer sowie die Küche erreichbar sind. Das Badezimmer schließt direkt an die Küche an. Die Raumaufteilung ist klar, funktional und bietet gleichzeitig viel Wohnfläche auf dieser Ebene.

Vom Flur aus führt eine weitere Treppe in das Dachgeschoss. Auf einer Zwischenetage öffnet sich der Zugang zur Dachterrasse, die sich oberhalb des Windfangs befindet - ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Charakter. Im Dachgeschoss selbst erschließt ein weiterer Flur ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Etage ist vollwertig nutzbar und bietet vielfältige Möglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder getrennte Wohnbereiche.

Das Haus ist - mit Ausnahme des Windfangs - voll unterkellert. Der Keller ist gefliest, abgedichtet und verfügt über eine gedämmte Kellerdecke. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Spitzboden.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großer, gepflegter Garten mit freiem Blick auf die angrenzenden Felder schafft Ruhe, Weite und Privatsphäre. Der Innenhof ist mit Betonplatten ausgelegt und verbindet das Wohnhaus mit dem massiven Nebengelass, das neben mehreren Garagen auch Werkstattflächen und einen Dachboden bietet.

Dieses Objekt richtet sich an Menschen, die Platz, Struktur und Substanz zu schätzen wissen - und ein Haus suchen, das mehr ist als reine Wohnfläche.

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.22, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 71.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.14 Sonstiges/Wohnen: Dachboden