Wohnung zum Kauf 237.000 € 2 Zimmer 66 m² 1. Geschoss Weinsberg 74189

Wohnung zum Kauf
237000 €
3.591 €/m²
2 Zimmer • 66 m² • 1. Geschoss

!! Top renoviert !! Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Charme !!

Hier ist alles vom Feinsten! Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollumfänglich renoviert, das heißt:

* Decken, Wände (Feinputz), Böden (hochwertiges Laminat mit Trittschalldämmung und Fliesen)
* Bad komplett renoviert, inklusive Leitungen
* Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden
* Elektroleitungen in der ganzen Wohnung erneuert
* Einbau einer modernen hochwertigen Einbauküche

Eine Wohnung die mit viel Liebe zum Detail und sehr geschmackvoll modernisiert wurde und somit den Ansprüchen an ein schickes und attraktives Wohnambiente entspricht.

Überzeugen Sie sich selbst! und verschaffen sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

* moderne Einbauküche mit hellen Fronten und hochwertigen
Geräten
* Tageslichtbad mit Badewanne, Einbauwaschtisch und
Waschmaschinenanschluss
* Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und elektrischen
Rollläden
* hochwertige Keramikfliesen und Laminatböden mit Trittschalldämmung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

237000 €

3.590,91 €/m²

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

260.629 €1

Kaufpreis

237.000 €

Kaufnebenkosten

23.629 €

Notarkosten (1,5%)

3.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.850 €

Provision für Käufer (2,97%)

7.039 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage von Weinsberg.

Die Weibertreustadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer herrlichen Lage inmitten von Weinbergen auch eine hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbahnanschluss und direkte Anbindung an die A81 und A6)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 136,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Miete 700,- mtl.zzgl. NK / 8.400,- p.a. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26UV5B1JV3N5

Referenznummer: 706.502